2013-05-29

Długi weekend na oglądanie ofert?

wikendJeszcze kilka lat temu długie weekendy , okresy świąteczne i wakacyjne to gwarantowany marazm na rynku nieruchomości. Rzadko kto był zainteresowany oglądaniem nieruchomości, spotkaniem z pośrednikami, czy umawianiem się na negocjacje. Teraz się to zmienia. Zabiegani wykorzystujemy każdy moment wolny od obowiązków służbowych na poszukiwanie własnego M. Klienci Metrohouse podpisywali umowy przedwstępne nawet w Wigilię, nie mówiąc już o Sylwestrze. W długie weekendy umowy sprzedaży to standard.



 

Dlaczego długi weekend to wymarzony czas na poszukiwania mieszkania?

  • Brak korków. Korki uliczne w największych polskich miastach to prawdziwa zmora osób poszukujących mieszkania – zwłaszcza tych, którzy nie mają zbytnio precyzowanych planów odnośnie lokalizacji. Przejazd z jednego końca miasta na drugi to nieraz godzina. Oglądanie kilku ofert w takich warunkach to istny wyścig z czasem na kolejne umówione wizyty.
     

  • Zero pracy = więcej czasu. Dzień, w którym nie trzeba iść do pracy to więcej czasu na oglądanie ofert. Ile mieszkań można za jednym razem obejrzeć po pracy? Dwie. Może trzy – zależy od pory roku. W dzień wolny od pracy pośrednik może umówić maksymalnie wiele ofert do obejrzenia (nie zapomnij zaplanować przerwy na obiad!).

 

  • Oglądanie za dnia. Z naszych obserwacji wynika, że duża część mieszkań (choć stanowczo to odradzamy) jest wizytowana po zapadnięciu zmroku. Chcesz kupić mieszkanie – staraj się oglądać mieszkanie w ciągu dnia – na pewno nie pominiesz ważnych szczegółów, lepiej zapoznasz się z okoliczną infrastrukturą, sprawdzisz nasłonecznienie. W ciągu weekendu tak możesz zaplanować grafik, aby każdą ofertę obejrzeć bez potrzeby włączania dodatkowego światła.

 

  • Komfort dla sprzedającego. Weekend to weekend. Sprzedający mają więcej czasu na rozmowę z Tobą, atmosfera staje się mniej formalna, i co ważne, może też na spokojnie przygotować mieszkanie do prezentacji. W środku tygodnia, po całym dniu pracy, różnie z tym bywa.

 

Pamiętaj jednak, że oglądając mieszkanie w dni wolne od pracy nie sprawdzisz m.in.:
 

  • Natężenia hałasu – dzięki zmniejszonemu ruchowi ulicznemu może wydawać się, że mieszkanie jest ciche, choć w rzeczywistości może takie nie być.

 

  • Możliwości parkowania – zwykle będzie sporo miejsc pod samym blokiem. To może być złudne – pamiętaj, że to weekend, zwykle może nie być tak luźno.

 

  • Prawdziwego życia osiedla – jeśli np. pod oknem jest plac zabaw, przedszkole lub szkoła lepiej będzie tu wrócić, aby sprawdzić czy hałas dochodzący z tych miejsc nie będzie dla nas jakimś utrudnieniem.

 
I jeszcze jedna „drobnostka”. Poinformuj swojego pośrednika z wyprzedzeniem, że weekend chcesz spędzić na aktywnym poszukiwaniu mieszkania. Przecież właściciele mieszkań na sprzedaż też mogą chcieć wyjechać. Jednak jeśli komuś naprawdę zależy na sprzedaży, poświęci ten weekend na spotkanie z Tobą.


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

"Bardzo polecam Państwu współpracę z Panem Patrykiem. Bardzo doceniałam kompetencje i kulturę osobistą. Spotkania można było umówić w dogodnym terminie. Pan Patryk dostarczał wszelkich informacji i wsparcia."

— Monika D., Warszawa