2014-05-14

Poczekam aż ceny spadną

waitCzekanie na spadki cen. Ile już razy słyszeliśmy tę samą śpiewkę od znajomych, którzy kolejny rok wstrzymują się z decyzją o zakupie mieszkania. Zachęceni komentarzami na internetowych forach, w dalszym ciąguodkładają życie na później i czekają na właściwy moment do wejścia na rynek. Razem z czekaniem, pojawia się coraz więcej wątpliwości, bo oczekujący zagląda przypadkiem np. do naszego lub innego raportu, a tam może poczytać o tym, że w największych miastach kupujemy coraz droższe mieszkania. No to jak to w końcu jest? Będzie taniej, czy nie?




Przekornie nie odpowiemy na to pytanie, bo przecież nie można odpowiedzieć na pytanie o szerokim poziomie ogólności. Inaczej kształtują się ceny kawalerek, inaczej segmentów pod miastem, jeszcze inaczej pięciopokojowych mieszkań w wielkiej płycie. Nieruchomości to produkty szalenie niejednorodne. Czy wiecie, że np. podobne mieszkania w jednym budynku mogą się różnić ceną nawet do 20 proc?

Pytanie: „Czy będzie taniej” jest więc w samej swojej konstrukcji postawione na porażkę.

 

W naszych raportach nie snujemy prognoz, omawiamy tylko aktualne tendencje pojawiające się na rynku w oparciu o dane z przeprowadzanych przez klientów Metrohouse i Expandera transakcji. Nie jest to więc wróżenie z fusów na podstawie cen ofertowych – pokazujących postawy życzeniowe sprzedających. Oczywiście dla porównania pokazujemy, jak wyglądają ceny ofertowe. Tą część opracowania przygotowuje serwis Szybko.pl. Dla pełnego obrazu w tabeli można odnaleźć różnice pomiędzy średnimi cenami ofertowymi a transakcyjnymi. Sięgają nawet 10 proc., a bywało, że różnice dochodziły do 20 proc.

Zapraszamy zatem do lektury majowego raportu. Nie dowiecie się z niego, czy ceny jeszcze spadną oraz czy warto teraz kupić mieszkanie. Dowiecie się jednak, jak kształtują się ceny, jak wygląda sytuacja na rynku kredytów i jakie mieszkania są nabywane przez klientów w poszczególnych miastach. Wnioski z raportu pozostawiamy Wam.


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

"Bardzo polecam Państwu współpracę z Panem Patrykiem. Bardzo doceniałam kompetencje i kulturę osobistą. Spotkania można było umówić w dogodnym terminie. Pan Patryk dostarczał wszelkich informacji i wsparcia."

— Monika D., Warszawa